Immobilien

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Ihre Immobilie als Investition

Der Erwerb einer Immobilie ist für Sie die wohl eine der größten Investitionen Ihres Lebens. Als Certified Financial Planner® mit über 23 Jahren Erfahrung in der Finanzplanung unterstütze ich Sie bei der Einbindung der Investition in eine Immobilie in Ihre individuelle Vermögensstrategie. Mit mir haben Sie einen Partner, der die mit einer Immobilieninvestition verbundenen Wünsche, Fragen und Herausforderungen aus eigener Erfahrung ganz genau kennt.

Der Weg zu Ihrer Immobilieninvestition

Niedrige Zinsen für die Immobilienfinanzierung einerseits, praktisch keine Zinsen für Vermögen auf der anderen Seite – was liegt da näher als eine Investition in Immobilien zur Erzielung eines langfristigen Einkommens?

Die Vorteile liegen auf der Hand: eine langjährige planbare Rendite, erfolgreiche Einbindung in Ihre Altersvorsorge durch nachhaltige monatliche Einnahmen und Werterhalt – wenn nicht sogar Wertsteigerung bei Wiederverkauf sowie mögliche steuerliche Vorteile. Insbesondere als Instrument für den Vermögensaufbau ist eine Immobilie im aktuellen Marktumfeld eine hervorragende Ergänzung zu Ihrem bestehenden Portfolio. Kaum eine andere Anlagemöglichkeit bietet die Vorteile, die mit einem Immobilieninvestment verbunden sind.

Natürlich bringt eine Investition in dieser Größenordnung einige grundlegende Fragen mit sich:

• Welche Immobilie ist die richtige? Bestand, Neubau oder Konzeptimmobilie?

• Welche Lage ist sinnvoll?

• Welche Stadt ist attraktiv?

• Wo gibt es einen Nachfrageüberhang?

• Wie kann ich eine Immobilie kaufen, um die ich mich nicht kümmern muss und die trotzdem funktioniert?

Diese zu beantworten und Ihnen dabei einen optimalen Überblick über Ihre Möglichkeiten zu verschaffen, ist meine Aufgabe. Ich stehe Ihnen beratend zur Seite und begleite Sie bei der Suche nach der richtigen Immobilie und der Auswahl der passenden Instrumente für ein wirtschaftlich erfolgreiches Investment.

Dabei ist die Auswahl der richtigen Immobilie tatsächlich einer der entscheidenden Punkte. Um als Anlageobjekt interessant zu sein, muss eine Immobilie einige Voraussetzungen erfüllen. Mancher Punkt, über den man bei einem Privatkauf vielleicht generös hinwegsehen würde, ist bei einer Kapitalanlage entscheidend. Um es vorweg zu nehmen: Die Lage ist entscheidend. Die Immobilie muss nicht bei Ihnen um die Ecke stehen. Noch nicht einmal in derselben Stadt oder im gleichen Bundesland. Wichtig ist jedoch, dass sie günstig gelegen und somit dauerhaft für Mieter und Nutzer interessant ist.

Drei Gründe, warum Sie mit mir den richtigen Partner haben und von meiner Immobilienberatung profitieren:

1. Bei der Wahl des richtigen Anlageobjektes stehe ich Ihnen mit meinem Netzwerk und Expertise beratend zur Seite.

2. Dabei steht die optimale Einbindung der Immobilieninvestition in Ihre Vermögensstruktur im Fokus.

3. Steuerliche und rechtliche Fragestellungen beantworte ich Ihnen mit Hilfe meines umfassenden Netzwerks aus Steuerberatern und Rechtsanwälten.

Sie möchten mehr erfahren?

Dann lassen Sie uns darüber reden, was für Sie infrage kommt und für Sie interessant sein könnte!

Als Certified Financial Planner® helfe ich Ihnen von der Suche bis zur Erschließung der passenden Immobilie, die in Ihre persönliche Finanzstrategie passt. Profitieren Sie von meinen Erfahrungen aus insgesamt mehr als 23 Jahren Finanzplanung und lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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Für meine Kunden nehme ich mir Zeit! Lassen Sie uns gerne einen gemeinsamen Termin vereinbaren und über Ihre Zukunft sprechen. Ich freue mich auf Sie!